
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

يعتبر Thyme مجمعاً سكنياً من تطوير Meraas Developer، ويقع في قلب سنترال بارك في منطقة City Walk المرموقة. ويتكون المشروع من مبنى سكني يضم شققاً ومواقف سيارات في الطابق السفلي (قبو)، وطابقاً أرضياً مصمماً بعناية، وتسعة طوابق سكنية مريحة، بالإضافة إلى روف (سطح المبنى). يتميز التصميم الخارجي للمبنى بالأناقة العصرية التي تتناغم تماماً مع المناظر الطبيعية المنسقة لمنطقة City Walk. ويوفر المجمع شققاً تضم 1-4 غرف نوم، صُممت كل منها لتحقيق أقصى درجات الراحة والعملية. وتتميز التصاميم الداخلية بأسلوب معاصر وبسيط (مينيماليست) يعتمد على لوحة ألوان فاتحة، ومواد طبيعية، وواجهات زجاجية بانورامية، ومخططات مدروسة تمنح إحساساً بالرحابة والراحة. وتشمل المرافق الرئيسية المتاحة للمقيمين إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء المورقة والحديقة المركزية المثالية للاستجمام في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية حديثة، وأحواض سباحة أنيقة، وخدمات الأمن والكونسيرج على مدار 24/7. ويوفر موقع المشروع وصولاً سريعاً ومريحاً إلى أبرز معالم المدينة؛ حيث تقع العديد من البوتيكات والمطاعم الفاخرة في منطقة City Walk على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. علاوة على ذلك، يستغرق الوصول إلى دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وحوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، مما يؤكد على سهولة الوصول الاستثنائية للمشروع شبكة المواصلات.
Children’s pool
SPA
Sauna
Fitness Zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Park Access
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Central A/C
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open air gym
Tennis court
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Dog walking area
Sports ground
Bike path
Pool Lounge
Gaming Lounge
Community Lawn
Picnic Area
Skate Park
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
Basketball Half Court
Resting Areas
Yoga Area
Event Lawns

Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.
عرض ملف Meraas Developer →المزيد من المطور العقاري

MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
JADEEL
التسليم · 2Q 2025
من AED 9.50Mمن $2.59Mمن €2.26M
عرض ←
TRADE CENTER 2 · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH RESIDENCES EMIRATES TOWERS - TOWER B
التسليم · 3Q 2030
من AED 20.7Mمن $5.63Mمن €4.92M
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VIRIDIAN
التسليم · 1Q 2025
من AED 2.70Mمن $735Kمن €643K
عرض ←
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
LAMAA
التسليم · 4Q 2025
من AED 3.45Mمن $939Kمن €821K
عرض ←
MADINAT JUMEIRAH LIVING · DUBAI
Meraas Developer
NOURELLE 1
التسليم · 2Q 2029
من AED 3.93Mمن $1.07Mمن €935K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER C
التسليم · 3Q 2030
من AED 2.03Mمن $553Kمن €483K
عرض ←المزيد من المشاريع

CITY WALK · DUBAI
ALTA Real Estate Development
MR.C RESIDENCES DOWNTOWN
التسليم · 1Q 2027
من AED 8.10Mمن $2.21Mمن €1.93M
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VIRIDIAN
التسليم · 1Q 2025
من AED 2.70Mمن $735Kمن €643K
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
LAUREL
التسليم · 4Q 2025
من AED 2.25Mمن $613Kمن €536K
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
CITY WALK NORTHLINE
التسليم · 3Q 2027
من AED 2.40Mمن $654Kمن €571K
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VERVE CITY WALK
التسليم · 3Q 2028
من AED 2.81Mمن $765Kمن €669K
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
CITY WALK CRESTLANE 3
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.25Mمن $885Kمن €774K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.