على الخارطة

Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)

Waves 2

من تطوير Samana Developers

ابتداءً من AED 2,940,000ابتداءً من $800,562ابتداءً من €700,014

($800,562)(AED 2,940,000)(AED 2,940,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,940,000–2,940,000$800,562–$800,562€700,014–€700,014
USD $800,562–$800,562AED 2,940,000–2,940,000AED 2,940,000–2,940,000
نطاق المساحة: 1,680.03–1,680.03 قدم مربع
(156.1–156.1 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Waves 2

يعد Waves 2 مجمعاً سكنياً فاخراً متعدد الشقق من المطور العقاري Samana Developers. يقع هذا المبنى المكون من 27 طابقاً، والمصمم بأسلوب معماري حديث، في منطقة قرية جميرا الدائرية. يضم المجمع استوديوهات، وشققاً تحتوي على 1-3 غرف نوم، وشقق دوبلكس مكونة من غرفتي نوم. وتتميز مخططات الشقق بوجود غرف نوم منفصلة، وحمامات، وغرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، وشرفة، بينما تحتوي شقق الدوبلكس على حمامات سباحة خاصة. وقد صممت التصاميم الداخلية للمباني السكنية بأسلوب فاخر يزدان بتفاصيل مذهبة، وقطع ديكور فريدة، ولوحة ألوان غنية، وأرضيات من الرخام. تتوفر للمقيمين في ويلز 2 مرافق متميزة تشمل: صالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بأحدث المعدات ومنطقة تدريب خارجية، وحمام سباحة كبيراً، وساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج. وتتيح السياسة الصديقة للأطفال الإقامة مع الأطفال في أرجاء المجمع الفاخر وتوفر مرافق خاصة لهم، بما في ذلك منطقة ألعاب وحمام سباحة ضحلاً للأطفال. يتمتع المقيمون في ويلز 2 بسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة: حيث يمر شارع الشيخ محمد بن زايد في مكان قريب ليربط المجمع ببقية أنحاء المدينة، ويقع مول الإمارات على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ونخلة جميرا على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,940,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $800,562.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €700,014.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

10%

In 2 months

التسليم

10%

In 9 months

بعد التسليم

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
3 BR	1,680.03–1,680.03	156.1–156.1	AED 2,940,000–2,940,000$800,562–$800,562€700,014–€700,014	$800,562–$800,562AED 2,940,000–2,940,000AED 2,940,000–2,940,000

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Leisure areas

خدمات

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Accessibility for people with disabilities

Shared Pool

Kids Play Area

Central A/C

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

الموقع

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samana Developers

Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.

عرض ملف Samana Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Waves 2

Waves 2

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

Samana Developers

المزيد من المطور العقاري Samana Developers.

المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال