العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · MBR District 11
White Opals
من تطوير AIZN Developers
ابتداءً من AED 1,142,180ابتداءً من $311,016ابتداءً من €271,953
($311,016)(AED 1,142,180)(AED 1,142,180)
خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,142,180–2,791,940$311,016–$760,245€271,953–€664,761USD $311,016–$760,245AED 1,142,180–2,791,940AED 1,142,180–2,791,940
- نطاق المساحة
- 692.23–1,395.97 قدم مربع(64.3–129.7 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
White Opals
إن White Opals هو مشروع سكني من تطوير AIZN Developers، ويقع في مدينة محمد بن راشد المرموقة (الحي 11)، وهي واحدة من أكثر المناطق واعدة في دبي. يتميز المشروع بمبنى حديث مصمم بعناية يتكون من طابق قبو، وطابق أرضي، وخمسة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح يضم مساحات مشتركة. يجسد التصميم المعماري للمجمع جماليات التصميم البسيط المعاصر، بخطوط نظيفة وواجهة مميزة. يقدم White Opals مجموعة مختارة من 48 شقة تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتخلق المخططات الفسيحة، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والتشطيبات الراقية أجواءً مريحة وخصوصية تامة. كما تم تخطيط كل تفصيل داخلي بدقة متناهية، بدءاً من المطابخ العملية والمريحة وصولاً إلى الحمامات الأنيقة. يوفر White Opals مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك ردهة استقبال أنيقة، ونظام المنزل الذكي، وصالة ألعاب رياضية داخلية، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة للشواء، ومقهى، وساونا، وغرفة بخار. ويتميز السطح بمسبح لا متناهي وبار مع منطقة لاونج. كما يستفيد السكان أيضاً من مواقف سيارات مغطاة، ومصاعد عالية السرعة، ومناطق استرخاء خارجية. يتميز المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات: 12 دقيقة فقط إلى مضمار ميدان لسباق الخيل، و18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. وتشمل المعالم القريبة شاطئاً رملياً، وبحيرة، ومسارات للدراجات الهوائية، ومواقف للسيارات، ومدارس مرموقة، مما يوفر كل ما يلزم لعيش حياة حضرية مريحة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,142,180.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $311,016.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €271,953.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD fee + 5250 AED Admin fee + 525 AED Eres fee
2
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 6
10% — On signing SPA
10% — After 4 months of purchase
10% — After 8 months of purchase
5% — After 11 months of purchase
5% — After 14 months of purchase
10% — After 18 months of purchase
3
التسليم
40%
On handover
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,142,180–1,405,408$311,016–$382,693€271,953–€334,628
$311,016–$382,693AED 1,142,180–1,405,408AED 1,142,180–1,405,408
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,686,090–2,090,889$459,122–$569,349€401,458–€497,841
$459,122–$569,349AED 1,686,090–2,090,889AED 1,686,090–2,090,889
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,600,780–2,791,940$708,192–$760,245€619,246–€664,761
$708,192–$760,245AED 2,600,780–2,791,940AED 2,600,780–2,791,940
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق19
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Bar
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Recreational areas
Smart home
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
MBR District 11, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
AIZN Developers
AIZN Developers is a Dubai-based real estate development company founded in 2023 that is a part of AIZN GROUP of Companies. It focuses on creating modern residential villas and premium properties. Operating in key areas of the emirate — including Palm Jumeirah and Downtown Dubai — the company is committed to shaping thoughtfully designed living environments where comfort, architectural expression, and attention to detail come together seamlessly.
عرض ملف AIZN Developers →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة MBR District 11.
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
ESNAAD Real Estate Development
THE SPARK
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
DERBY HEIGHTS
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.32Mمن $359Kمن €314K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
التسليم · 4Q 2026
من AED 28.1Mمن $7.64Mمن €6.68M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 13.8Mمن $3.76Mمن €3.29M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.41Mمن $384Kمن €336K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Swank Development
LUA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2026
من AED 11.7Mمن $3.18Mمن €2.78M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.