على الخارطة

Dubai · Town Square

Aria on the Park

من تطوير Nshama

ابتداءً من AED 1,750,000ابتداءً من $476,525ابتداءً من €416,675

($476,525)(AED 1,750,000)(AED 1,750,000)

التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,750,000–1,750,000$476,525–$476,525€416,675–€416,675
USD $476,525–$476,525AED 1,750,000–1,750,000AED 1,750,000–1,750,000
نطاق المساحة: 968–968 قدم مربع
(89.9–89.9 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Aria on the Park

يعد مشروع Aria on the Park أحد المشاريع المتميزة لشركة Nshama في مجتمع Town Square. ويتألف المبنى من طابق أرضي و14 طابقاً سكنياً، ويضم شققاً عصرية مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وقد تم تصميم كل مسكن بعناية فائقة مع التركيز على الراحة والخصوصية، كما تأتي الشقق مجهزة بمطابخ متكاملة. وتتميز الهندسة المعمارية بخطوط بسيطة وأنيقة مع لمسات معاصرة، مما يضفي تناغماً على المظهر الخارجي ويثري الأجواء الحيوية للمنطقة. يستمتع السكان بالوصول المباشر إلى البوليفارد ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. ويضم المشروع ساحة فناء ذات مناظر طبيعية منسقة تحتوي على حمام سباحة، ومنطقة تشمس واسعة، ومناطق مخصصة للعب الأطفال. كما تساهم الصالات الرياضية الحصرية ومناطق الشواء المخصصة في الارتقاء بجودة حياة السكان. وتوفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى الحضانات، والمدارس، والمراكز الطبية، ومحلات السوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم. كما يمكن الوصول إلى معالم المدينة الرئيسية مثل دبي مارينا، وبرج العرب، وديستريكت 2020، ودبي مول، ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة، مما يجعل Aria on the Park خياراً عملياً لحياة حيوية ومتوازنة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,750,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $476,525.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €416,675.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
2 BR	968–968	89.9–89.9	AED 1,750,000–1,750,000$476,525–$476,525€416,675–€416,675	$476,525–$476,525AED 1,750,000–1,750,000AED 1,750,000–1,750,000

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

خدمات

Retail outlets

أخرى

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Aria on the Park

Aria on the Park

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال