على الخارطة

Dubai · Town Square

Fiori Residences

من تطوير Nshama

ابتداءً من AED 1,100,888ابتداءً من $299,772ابتداءً من €262,121

($299,772)(AED 1,100,888)(AED 1,100,888)

خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,100,888–1,100,888$299,772–$299,772€262,121–€262,121
USD $299,772–$299,772AED 1,100,888–1,100,888AED 1,100,888–1,100,888
نطاق المساحة: 636.04–636.04 قدم مربع
(59.1–59.1 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفي

نبذة

Fiori Residences

يعتبر Fiori Residences مشروعاً سكنياً مطوراً من قِبل Nshama، ويقع في مجمع Town Square في دبي. يتألف المجمع من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم) مكونة من مستويين، وعشرة طوابق سكنية. ويتميز التصميم الخارجي بلمسات معمارية معاصرة تركز على خطوط الواجهات التعبيرية وتمنح إحساساً بالخفة البصرية. كما يساهم الزجاج البانورامي والتناغم المدروس للكتل الإنشائية في خلق حضور معماري حيوي يندمج بانسجام مع المساحات الخضراء المحيطة. يقدم المشروع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل دوبلكس مكونة من ثلاث غرف نوم. وتجمع التصاميم الداخلية بين الجماليات المعاصرة والنهج العملي لتخطيط المساحات. كما تسهم عناصر التصميم الراقية وتناسق الألوان والتركيز الكبير على الجوانب الوظيفية في توفير بيئة معيشية مريحة تلبي متطلبات الحياة اليومية. يستفيد المقيمون من مجموعة متنوعة من المرافق المخصصة للترفيه واللياقة البدنية والراحة اليومية، بما في ذلك حوض سباحة، ومركز للياقة البدنية، ومناطق للشواء، وملاعب للأطفال، ومساحات خضراء مشتركة منسقة. كما يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مسارات المشي والمناطق الترفيهية في Town Square. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في المدينة؛ إذ يقع على بعد 20 دقيقة من دستركت 2020 ودبي هيلز مول، و24 دقيقة من برج العرب، و25 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي، و28 دقيقة من مطار دبي الدولي، و29 دقيقة من دبي مول.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,100,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $299,772.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €262,121.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 636.04–636.04 قدم مربع(59.1–59.1 م²)

AED 1,100,888–1,100,888$299,772–$299,772€262,121–€262,121

$299,772–$299,772AED 1,100,888–1,100,888AED 1,100,888–1,100,888

استفسر عن وحدات 1 BR →

المرافق34

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

Covered Kids Play Area

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Laundry

Shared Pool

Broadband Internet

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Paddle court

Sports ground

Bike path

Green Lawn (Dog Park)

Open Kids Play Area

Skate Park

Resting Areas

Mosque

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Fiori Residences

Fiori Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال