على الخارطة

Dubai · Town Square

Olbia Town Square

من تطوير Nshama

ابتداءً من AED 1,001,888ابتداءً من $272,814ابتداءً من €238,550

($272,814)(AED 1,001,888)(AED 1,001,888)

خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,001,888–1,169,888$272,814–$318,561€238,550–€278,550
USD $272,814–$318,561AED 1,001,888–1,169,888AED 1,001,888–1,169,888
نطاق المساحة: 633.67–773.93 قدم مربع
(58.9–71.9 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفي

نبذة

Olbia Town Square

Olbia Town Square هو مشروع سكني من تطوير Nshama، ويقع في مجتمع Town Square. يضم المبنى طابقاً أرضياً، وطابقين للمنصة (بوديوم)، وعشرة طوابق سكنية. تم تصميم التصميم الخارجي بأسلوب بسيط ومعاصر مع التركيز على الهندسة الواضحة والترتيب المتناسق للشرفات. وتتميز الواجهات بلمسات نهائية من ألوان محايدة تجمع بين الألواح الملساء والزجاج، بينما تمنح النوافذ البانورامية والشرفات المفتوحة المبنى مظهراً خفيفاً وراقياً. يضم المشروع شققاً تتكون من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وقد تم تصميم المساحات الداخلية بجمالية معاصرة تركز على الألوان المحايدة الفاتحة والمواد الطبيعية. وتغمر النوافذ البانورامية المساحات بالضوء الطبيعي، بينما تضفي الخطوط الواضحة واللمسات الدافئة أجواءً من الهدوء والتوازن. يستفيد السكان من مرافق خدمية مصممة للراحة اليومية، بما في ذلك حمام سباحة، ومركز للياقة البدنية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق ألعاب للأطفال، وملاعب رياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والخدمات اليومية داخل المجتمع. يقع المشروع في منطقة Town Square الحيوية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة. ويبعد دبي هيلز مول وديستريكت 2020 حوالي 20 دقيقة، وبرج العرب 24 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي 28 دقيقة، ودبي مول حوالي 29 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,001,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $272,814.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €238,550.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 633.67–773.93 قدم مربع(58.9–71.9 م²)

AED 1,001,888–1,169,888$272,814–$318,561€238,550–€278,550

$272,814–$318,561AED 1,001,888–1,169,888AED 1,001,888–1,169,888

استفسر عن وحدات 1 BR →

المرافق33

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Laundry

Shared Pool

Broadband Internet

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Jogging tracks

Walking paths

Paddle court

Sports ground

Bike path

Green Lawn (Dog Park)

Open Kids Play Area

Skate Park

Resting Areas

Mosque

Sleep Over Snug (Nursery)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Olbia Town Square

Olbia Town Square

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال