على الخارطة

Dubai · Town Square

Ayala on the Park

من تطوير Nshama

بيعت بالكامل

التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →

نطاق السعر: السعر عند الطلب
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Ayala on the Park

يعد Ayala on the Park مشروعاً فاخراً من تطوير شركة Nshama، ويقع في مجمع Town Square السكني. ويتكون المجمع من طابق أرضي و16 طابقاً سكنياً، ويوفر شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم. ويتميز التصميم المعماري للمبنى بأسلوب عصري يتمثل في خطوطه الواضحة وألوانه الفاتحة. كما صُممت المساحات الداخلية بعناية، مع مخططات واسعة تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، في حين تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات ساحرة على الحديقة الخضراء والأفق العمراني للمدينة. سيستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. وتقع حديقة Town Square الكبيرة مقابل المبنى مباشرةً، وتضم مناطق للاسترخاء ومرافق ترفيهية ومسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية. كما تقع المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية والمدارس ودور الحضانة والمرافق الطبية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تتميز Town Square بموقع استراتيجي حيوي: إذ يمكن الوصول إلى حديقة دبي المعجزة، ومضمار جبل علي للسباق، ومدينة إكسبو، ونخلة جميرا، ودبي مول في غضون 15–20 دقيقة فقط. وهذا ما يجعل Ayala on the Park الخيار الأمثل لنمط حياة حيوي ومريح في دبي. تكوين المبنى: G+16

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

خدمات

Retail outlets

أخرى

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Ayala on the Park

Ayala on the Park

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال