العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Al Furjan
HQ by Arista Properties
من تطوير Arista Properties
ابتداءً من AED 4,009,000ابتداءً من $1,091,651ابتداءً من €954,543
($1,091,651)(AED 4,009,000)(AED 4,009,000)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 4,009,000–5,638,000$1,091,651–$1,535,227€954,543–€1,342,408USD $1,091,651–$1,535,227AED 4,009,000–5,638,000AED 4,009,000–5,638,000
- نطاق المساحة
- 1,930–2,428 قدم مربع(179.3–225.6 م²)
- أنواع الوحدات
- Office
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 13للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
HQ by Arista Properties
إن HQ by Arista Properties هو مشروع تجاري من تطوير Arista Properties، ويقع في منطقة Al Furjan. تم تصميم المبنى بأسلوب معماري معاصر يركز على الهندسة الواضحة وخطوط الواجهة التعبيرية، ويضم ثلاثة طوابق تحت الأرض (قبو)، وطابقاً أرضياً، وسبعة طوابق مكتبية، بالإضافة إلى سطح المبنى. يشتمل المشروع على مساحات مكتبية ومحلات تجارية ذات مخططات مرنة تتيح تكييفها لتلبية مختلف متطلبات الأعمال. وتم تصميم التصاميم الداخلية بجمالية حديثة باستخدام مواد طبيعية وألوان هادئة، حيث تتميز المساحات بخطوطها الواضحة وعمليتها، مما يخلق بيئة عمل هادئة واحترافية. يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تدعم بيئة عمل متكاملة، بما في ذلك مساحات العمل المشتركة، وقاعات الاجتماعات والمؤتمرات، واستوديوهات البودكاست، ومقهى، بالإضافة إلى مناطق للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي غير الرسمي. يوفر الموقع في Al Furjan وصولاً سهلاً ومريحاً إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة، مع وجود حديقة الفرجان الغربية ومركز الفرجان الغربي المجتمعي على مسافة قريبة جداً، ومحطة قطار الاتحاد على بعد 5 دقائق، ومحطة مترو Al Furjan على بعد 6 دقائق، ومجمع دبي للاستثمار على بعد 9 دقائق، والمنطقة الحرة بجبل علي على بعد 10 دقائق، وفستيفال بلازا ودبي مارينا على بعد 12 دقيقة، ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت على بعد 13 دقيقة تقريباً، ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 28 دقيقة. للبيع: نصف الطابق السابع - 18 811 000 AED / 8 627 sq. ft.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 4,009,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,091,651.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €954,543.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee + VAT
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 6
10% — 90 days after booking
10% — 210 days after booking
5% — 300 days after booking
5% — 390 days after booking
5% — 480 days after booking
5% — 570 days after booking
3
التسليم
50%
On completion
50%
أنواع الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات والأسعار.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| Office | 1,930–2,428 | 179.3–225.6 | AED 4,009,000–5,638,000$1,091,651–$1,535,227€954,543–€1,342,408 | $1,091,651–$1,535,227AED 4,009,000–5,638,000AED 4,009,000–5,638,000 |
المرافق24
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Meeting Room
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Roof Gardens
Park Access
أخرى
Shared Pool
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Conference room
Recreational areas
Walking paths
Smart home
Sports ground
Gaming Lounge
Resting Areas
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Furjan, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Arista Properties
Arista Properties is a Dubai-based real estate company specializing in luxury residences, villas, apartments, and mixed-use developments. Known for combining functionality with innovation, the company delivers projects distinguished by refined design, advanced technologies, and high-quality construction.
عرض ملف Arista Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Arista Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Furjan.
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.23Mمن $334Kمن €292K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI AMIR
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.03Mمن $554Kمن €484K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
CANDACE ACACIA
التسليم · 4Q 2017
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
PEARL
التسليم · 2Q 2024
من AED 1.59Mمن $434Kمن €380K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Mira Developments
TRUSSARDI RESIDENCES PHASE 1
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.36Mمن $916Kمن €801K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Manam Real Estate Development
MANAM PEARL
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.22Mمن $331Kمن €289K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.