على الخارطة

Dubai · Town Square

Kaya

من تطوير Nshama

بيعت بالكامل

التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →

نطاق السعر: السعر عند الطلب
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Kaya

يمثل مشروع Kaya مجمعاً سكنياً متطوراً من تطوير Nshama، ويقع في مجتمع Town Square الهادئ والمليء بالمساحات الخضراء. يتألف المبنى من طابق أرضي، وطابقي منصة (بوديوم)، و13 طابقاً سكنياً، ويقدم مجموعة راقية من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز العديد من الوحدات السكنية بإطلالاتها على حديقة Town Square Park الخلابة الواقعة على الجانب الآخر من الشارع مباشرةً. تتميز الواجهة بتصميم عصري أنيق مع خطوط واضحة وتدرجات ألوان محايدة وناعمة. وقد تم تشطيب التصاميم الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة، كما تأتي جميع المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ممتازة. وتعمل لوحة الألوان الهادئة على تعزيز الشعور بالاتساع والسكينة في جميع الأنحاء. يوفر Kaya مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومناطق لعب للأطفال. وتقع حديقة Town Square Park الفسيحة بجوار المشروع مباشرةً، وهي مليئة بمسارات الجري وركوب الدراجات، والمناطق الترفيهية الخضراء، ومناطق شواء مخصصة — مما يجعلها مثالية لنمط حياة نشط ومتوازن. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية في دبي؛ حيث يقع كل من دبي هيلز مول وإكسبو سيتي على بعد 20 دقيقة فقط، بينما يمكن الوصول إلى دبي مول وبرج العرب في غضون 25 دقيقة تقريباً. يعد Kaya الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، والطبيعة، وحياة المدينة العصرية في مكان واحد.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

المرافق14

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

BBQ

خدمات

Retail outlets

أخرى

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Kaya

Kaya

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال