العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q4 2022
- الملكية
- freehold
نبذة
La Rive Tower 1
يعتبر La Rive Tower 1 مشروعاً سكنياً منخفض الارتفاع من تطوير شركة التطوير العقاري الشهيرة "ميراس القابضة". يتميز المشروع بموقعه المثالي في "بورت دو لا مير"، المنطقة الحيوية في جميرا، ويوفر إطلالات خلابة على البحر والشاطئ الرائع. يضم المجمع 284 وحدة سكنية تتنوع بين 1-5 غرف نوم، بينما يتكون المبنى نفسه من طابق أرضي وسبعة طوابق سكنية بالإضافة إلى سطح. تتميز التصاميم الخارجية لمشروع "لا ريف" بألوان الباستيل التي تبرز الجمال الشاطئي للمجمع. وتم تجهيز المرسى بنظام صيانة للقوارب الراسية هناك، بالإضافة إلى إمكانية استيعاب 200 مرسى رطب. يوفر المجمع مرافق متنوعة تشمل مرسى خاصاً، وصالة ألعاب رياضية، وحوض سباحة للكبار وآخر للأطفال، ومنطقة لعب للأطفال، ومساراً للجري وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية داخلية وخارجية، ومواقف سيارات مغطاة. كما يخضع المجمع للأمن والمراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة. يوفر المجمع أيضاً أرقى خدمات الصحة والعافية الضرورية للحفاظ على نمط حياة متوازن. ويمكن للمقيمين استخدام مركز اللياقة البدنية والاستمتاع بالإطلالات الخلابة على البحر المتلألئ وأفق المدينة من بعيد. كما يمكن للمقيمين في شقق "لا ريف" الاستفادة من العديد من المطاعم والمحلات التجارية الموزعة على طول البوليفارد الكبير. تتوفر وسائل النقل العام على مقربة من La Rive Tower 1. وتقع أقرب محطة مترو، وهي محطة "المركز المالي دبي"، على بعد 17 دقيقة، وهي محطة تابعة للخط الأحمر للمترو.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
المرافق12
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
خدمات
Retail outlets
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Conference room
Landscaped park
Private beach access
Yoga studio
Outdoor parking
Crossfit zone
الموقع
La Mer, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Meraas Developer
Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.
عرض ملف Meraas Developer →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Meraas Developer.
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
JADEEL
التسليم · 2Q 2025
من AED 9.50Mمن $2.59Mمن €2.26M
عرض ←
TRADE CENTER 2 · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH RESIDENCES EMIRATES TOWERS - TOWER B
التسليم · 3Q 2030
من AED 20.7Mمن $5.63Mمن €4.92M
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VIRIDIAN
التسليم · 1Q 2025
من AED 2.70Mمن $735Kمن €643K
عرض ←
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
LAMAA
التسليم · 4Q 2025
من AED 3.45Mمن $939Kمن €821K
عرض ←
MADINAT JUMEIRAH LIVING · DUBAI
Meraas Developer
NOURELLE 1
التسليم · 2Q 2029
من AED 3.93Mمن $1.07Mمن €935K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER C
التسليم · 3Q 2030
من AED 2.03Mمن $553Kمن €483K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة La Mer.
LA MER · DUBAI
Dubai Properties
JUMEIRAH ASORA BAY
التسليم · 2Q 2029
من AED 80.0Mمن $21.8Mمن €19.0M
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
PORT DE LA MER
التسليم · 4Q 2022
من AED 2.40Mمن $654Kمن €571K
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
SOLAYA 4
التسليم · 2Q 2029
من AED 40.7Mمن $11.1Mمن €9.68M
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
SOLAYA 7
التسليم · 4Q 2029
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
SOLAYA 5
التسليم · 4Q 2029
من AED 36.6Mمن $9.95Mمن €8.70M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.