على الخارطة

Sharjah · Al Rowdat Suburb

Masaar 3 Layan

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 3,065,000ابتداءً من $834,600ابتداءً من €745,714

($834,600)(AED 3,065,000)(AED 3,065,000)

خطة الدفع 35/65التسليم Q3 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,065,000–8,160,000$834,600–$2,221,968€745,714–€1,985,328
USD $834,600–$2,221,968AED 3,065,000–8,160,000AED 3,065,000–8,160,000
نطاق المساحة: 2,342–6,736 قدم مربع
(217.6–625.8 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 4 BR, 5 BR
التسليم: Q3 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 3
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Masaar 3 Layan

يعد مشروع Masaar 3 Layan المرحلة الخامسة من مجتمع Masaar 3 السكني المرموق الذي طورته شركة Arada Properties في الشارقة. ويضم هذا المشروع منازل تندمج بسلاسة مع البيئة المحيطة بها، حيث تتميز كل فيلا بتصميم خارجي أنيق ينسجم بشكل رائع مع المساحات الخضراء الوفيرة والحدائق المفتوحة المحيطة بها. وتتكون منازل التاون هاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم، بينما توفر الفيلات الفسيحة أربع أو خمس غرف نوم. وقد تم تجهيز كل منزل بمساحات مخصصة للاسترخاء، وحدائق خاصة، وفناءات مظللة، ومواقف سيارات مغطاة. وتضم جميع المنازل غرف معيشة وطعام، وغرف خادمة، وغرف غسيل، ومنطقة تبديل ملابس، وحمامات للضيوف. وتضم مرافق المجمع حديقة خلابة ذات شلالات متدفقة، ومناطق مخصصة للاسترخاء، ومركز لياقة بدنية حديث، ومطاعم بيسترو مريحة، ومجموعة متنوعة من الألعاب المائية للكبار والأطفال، وسينما في الهواء الطلق. وسيسعد الآباء بالملاعب المصممة بعناية للأطفال والمراهقين. ويكتمل مركز الترفيه العائلي بتشكيلة متنوعة من المقاهي وعربات الطعام. يوفر مجتمع Masaar 3 Layan وصولاً سريعًا إلى الوجهات الحضرية الرئيسية؛ إذ تقع المعالم البارزة مثل Masaar Central، وتلال مول، وحديقة نسمة المركزية، ومسجد الشارقة على بعد خمس دقائق فقط. ويمكن للمقيمين الوصول إلى مطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية، والجادة في غضون خمس عشرة دقيقة تقريبًا، بينما يقع مطار دبي الدولي وواجهة الشارقة المائية على بعد عشرين دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,065,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $834,600.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €745,714.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 6

التسليم

65%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 2,342–2,342 قدم مربع(217.6–217.6 م²)

AED 3,065,000–3,130,000$834,600–$852,299€745,714–€761,529

$834,600–$852,299AED 3,065,000–3,130,000AED 3,065,000–3,130,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 2,559–4,356 قدم مربع(237.7–404.7 م²)

AED 3,070,000–5,650,000$835,961–$1,538,495€746,931–€1,374,645

$835,961–$1,538,495AED 3,070,000–5,650,000AED 3,070,000–5,650,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 5,142–6,736 قدم مربع(477.7–625.8 م²)

AED 6,065,000–8,160,000$1,651,500–$2,221,968€1,475,614–€1,985,328

$1,651,500–$2,221,968AED 6,065,000–8,160,000AED 6,065,000–8,160,000

استفسر عن وحدات 5 BR →

المرافق46

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

Adults’ Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Fitness Zone

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Fountain

خدمات

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Accessibility for people with disabilities

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open-Air Gym

Football Field

Tennis Court

Basketball Court

Recreational Areas

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Meditation Zone

Lagoon-Style Swimming Pool

Smart Home

Paddle court

Dog Walking Area

Sports Ground

Waterfall

Table Tennis

Community Lawn

Green Lawn (Dog Park)

Forest Walk

Lavish Sundeck

Volleyball

Outdoor Kids’ Play Area

Picnic Area

Sunken Seating

Skate Park

Covered Theater

Multipurpose Sports Courts

Greenhouse

Landscaped Open Areas

Resting Areas

Climbing Wall

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Rowdat Suburb, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Masaar 3 Layan

Masaar 3 Layan

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Rowdat Suburb, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Al Rowdat Suburb.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال