على الخارطة

Dubai · Town Square

Odessa

من تطوير Nshama

ابتداءً من AED 2,517,888ابتداءً من $685,621ابتداءً من €599,509

($685,621)(AED 2,517,888)(AED 2,517,888)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,517,888–2,517,888$685,621–$685,621€599,509–€599,509
USD $685,621–$685,621AED 2,517,888–2,517,888AED 2,517,888–2,517,888
نطاق المساحة: 1,582.62–1,582.62 قدم مربع
(147–147 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفي

نبذة

Odessa

يعد Odessa مشروعاً من تطوير Nshama ضمن مجتمع Town Square في دبي. ويركز مفهوم هذا المشروع التطويري على الجمع بين البيئة الحضرية والأجواء الهادئة لمجمع سكني أخضر. ويضم المشروع طابقاً أرضياً، وطابقي بوديوم، و13 طابقاً سكنياً. تم تصميم التصميم الخارجي بأسلوب معاصر بسيط مع التركيز على الهندسة الواضحة للواجهات والتوزيع الإيقاعي للشرفات. وتندمج لوحة الألوان الفاتحة مع العناصر المعمارية المتباينة والواجهات الزجاجية البانورامية، مما يمنح المجمع مظهراً متوازناً وعصرياً. ويقدم المشروع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس من ثلاث غرف نوم. كما صُممت التصاميم الداخلية بجمالية معاصرة باستخدام ألوان محايدة فاتحة، وتفاصيل مستوحاة من الطبيعة، ولمسات دافئة. وتجمع المساحات بين الأشكال البسيطة والحلول العملية والواجهات الزجاجية البانورامية، مما يخلق أجواءً مريحة وخفيفة بصرياً للحياة اليومية. ويستفيد السكان من مرافق مصممة للترفيه والرياضة، بما في ذلك حمام سباحة، ونادٍ رياضي، وملاعب لكرة السلة والباديل، ومسارات للجري، ومناطق للعب الأطفال، إلى جانب المطاعم والمقاهي. ويتميز المجمع بموقع يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية والمناطق الحيوية في جميع أنحاء المدينة؛ حيث يبعد كل من دبي هيلز مول وديستريكت 2020 مسافة 20 دقيقة، وبرج العرب — 24 دقيقة، ومطار DWC — 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي — 28 دقيقة، بينما يبعد دبي مول 29 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,517,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $685,621.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €599,509.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

70%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 1,582.62–1,582.62 قدم مربع(147–147 م²)

AED 2,517,888–2,517,888$685,621–$685,621€599,509–€599,509

$685,621–$685,621AED 2,517,888–2,517,888AED 2,517,888–2,517,888

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق35

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Fitness Zone

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

Covered Kids Play Area

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Laundry

Shared Pool

Broadband Internet

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared gym

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Jogging tracks

Walking paths

Paddle court

Bike path

Green Lawn (Dog Park)

Open Kids Play Area

Picnic Area

Skate Park

Resting Areas

Mosque

Sleep Over Snug (Nursery)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Odessa

Odessa

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال