العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · MBR District 11
Opal Gardens
من تطوير Meydan Group
ابتداءً من AED 6,650,000ابتداءً من $1,810,795ابتداءً من €1,583,365
($1,810,795)(AED 6,650,000)(AED 6,650,000)
التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 6,650,000–7,600,000$1,810,795–$2,069,480€1,583,365–€1,809,560USD $1,810,795–$2,069,480AED 6,650,000–7,600,000AED 6,650,000–7,600,000
- نطاق المساحة
- 3,885.45–5,326.5 قدم مربع(361–494.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 4 BR
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
نبذة
Opal Gardens
يقع مشروع Opal Gardens من قِبل Meydan Group في الحي الراقي بمدينة محمد بن راشد، الحي 11، دبي. ويقدم المشروع مجموعة مذهلة من الفلل الفاخرة المكونة من طابقين وتضم 4 غرف نوم، والفلل شبه المستقلة التي تضم 4-6 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس فاخرة مكونة من 3 طوابق وتضم 4 غرف نوم مع إطلالات رائعة على البحيرة الكريستالية الصافية. تشتمل المخططات على شرفات/تراس خاص، ومصعد داخلي، ومرآب للسيارات، وغرفة للموظفين، وفناء خلفي واسع مع فناء خارجي وغيرها الكثير. وفي الوقت نفسه، سيحظى مالكو الفلل بإمكانية الوصول إلى مسبح خاص، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء بعد يوم طويل. تتميز جميع الفلل بأجهزة مطبخ مجهزة بالكامل من علامة Miele التجارية، وأرضيات رخامية في مناطق المعيشة وتناول الطعام. يتمتع سكان Opal Gardens بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي لا مثيل لها، وتحديداً الملعب الرياضي، والبحيرة الكريستالية، ومنطقة ألعاب الأطفال، ومناطق النزهات، ومركز اللياقة البدنية، ومنصة اليوغا، والشواطئ الرملية، ومسارات ركوب الدراجات والمشي. يبعد مشروع Opal Gardens حوالي 19 دقيقة بالسيارة عن دبي مول، و27 دقيقة عن نخلة جميرا، و26 دقيقة عن برج العرب، و30 دقيقة عن ممشى جي بي آر. كما يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد حوالي 36 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 6,650,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,810,795.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,583,365.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 6,650,000–7,600,000$1,810,795–$2,069,480€1,583,365–€1,809,560
$1,810,795–$2,069,480AED 6,650,000–7,600,000AED 6,650,000–7,600,000
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق13
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
خدمات
Retail outlets
Parking
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Landscaped garden
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
MBR District 11, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Meydan Group
Meydan Group is the largest real estate developer in Dubai. The company is known for its high-quality projects, which it has been successfully implementing for many years.
عرض ملف Meydan Group →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Meydan Group.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة MBR District 11.
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
ESNAAD Real Estate Development
THE SPARK
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
DERBY HEIGHTS
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.32Mمن $359Kمن €314K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
التسليم · 4Q 2026
من AED 28.1Mمن $7.64Mمن €6.68M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 13.8Mمن $3.76Mمن €3.29M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.41Mمن $384Kمن €336K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Swank Development
LUA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2026
من AED 11.7Mمن $3.18Mمن €2.78M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.