على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Sensia

من تطوير Beyond by Omniyat

ابتداءً من AED 2,400,000ابتداءً من $653,520ابتداءً من €583,920

($653,520)(AED 2,400,000)(AED 2,400,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q3 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,400,000–18,005,000$653,520–$4,902,762€583,920–€4,380,616
USD $653,520–$4,902,762AED 2,400,000–18,005,000AED 2,400,000–18,005,000
نطاق المساحة: 756–3,911 قدم مربع
(70.2–363.3 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 3 BR
التسليم: Q3 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Sensia

إن Sensia هو مشروع من تطوير شركة Beyond Developments ويقع في Dubai Maritime City. المجمع عبارة عن مبنى سكني شاهق يتألف من طابق أرضي منخفض، وطابق أرضي، ومنصة (بوديوم) من مستويين، و32 طابقاً سكنياً. ويقدم المشروع شققاً عصرية تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل ميزونيت من ثلاث غرف نوم، وشقق دوبلكس، وبنتهاوس حصري. ينسجم التصميم المعماري للمبنى بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة بفضل تصميمه المتدرج الذي ينحدر بلطف نحو الواجهة البحرية. وتتميز الواجهات بشرفات واسعة ممتدة ونوافذ زجاجية بانورامية تكشف عن إطلالات رائعة على المساحات الخضراء ومياه البحر. وتتبع التشطيبات الداخلية أسلوب التصميم المحاكي للطبيعة (البيوفيليك) باستخدام مواد عضوية وألوان هادئة. كما تسهم الأسقف التي يبلغ ارتفاعها ثلاثة أمتار، والأبواب المكسوة بالقشرة الخشبية، والنوافذ الكبيرة الحجم في غمر المساحات بالضوء الطبيعي. وتضم البنية التحتية بركة سباحة لا متناهية، وتراسًا بإطلالات طبيعية، ومسرحاً مفتوحاً، ومراكز لياقة بدنية، ومساحات عمل مشتركة، ومناطق لعب للأطفال، وجناحاً لتناول الشاي، وخدمة كونسيرج. كما تكتمل خيارات الترفيه بمناطق مخصصة للشواء وأخرى لليوجا. ويوفر الموقع المتميز لمشروع Sensia وصولاً سريعاً إلى وجهات دبي الرئيسية: 20 دقيقة فقط إلى مطار دبي الدولي، و5 دقائق إلى ميناء راشد، و20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي/برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي، و15 دقيقة إلى سوق الذهب الشهير، و10 دقائق إلى ساحل شاطئ جميرا.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,400,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $653,520.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €583,920.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 6

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 756–756 قدم مربع(70.2–70.2 م²)

AED 2,400,000–2,400,000$653,520–$653,520€583,920–€583,920

$653,520–$653,520AED 2,400,000–2,400,000AED 2,400,000–2,400,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

3 BR — 3,911–3,911 قدم مربع(363.3–363.3 م²)

AED 18,005,000–18,005,000$4,902,762–$4,902,762€4,380,616–€4,380,616

$4,902,762–$4,902,762AED 18,005,000–18,005,000AED 18,005,000–18,005,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

Fitness Zone

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Landscaped Garden

Yoga Studio

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.

عرض ملف Beyond by Omniyat →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 63

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 58

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 27

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 15 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع السعة المقعدية في مطارات الإمارات بنسبة 23% وما يعنيه ذلك لمشتري العقارات في دبي

ارتفاع سعة الرحلات الجوية في الإمارات بنسبة 23%: ماذا تعني عودة الخطوط الأوروبية لمشتري العقارات

مالي · 15 نوفمبر · 11 دقيقة

أسعار المساحات المكتبية في دبي: ما الذي تشمله التكلفة الكاملة للشراء فعلياً

السعر المعلن لأي مكتب في دبي هو الرقم الأول الذي يراه المشتري، وآخر رقم يبقى دون تغيير. إذ تُضاف إليه رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات التجارية، وعمولة الوسيط العقاري، ورسوم الخدمات، وتكاليف المعاملات الورقية. ويُحتسب…

الأسواق · 14 نوفمبر · 6 دقيقة

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يكشف إطلاق مكاتب بقيمة 2.8 مليار AED عن شح المعروض من فئة Grade-A في دبي

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يعني إطلاق برج مكتبي من 60 طابقاً للمشترين

الإجراءات · 14 نوفمبر · 13 دقيقة

هل يمكن للأجانب شراء عقار تجاري في دبي؟ كيف تتحقق من المكتب قبل الدفع

يمكن للمشترين الأجانب تملّك المكاتب في دبي، ولكن فقط في المناطق التي يسمح فيها القانون ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بذلك، وهذا الشرط الواحد هو النقطة التي تبدأ عندها معظم الأخطاء. فقد يخضع مبنيان يقعان في الشارع نفسه لقواعد ملكية مختلفة تماماً. كما أن الإعلان العقاري…

الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة

حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب

حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب

على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة

العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية

قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Sensia

Sensia

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Beyond by Omniyat

المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال