على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

The Gate 6

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 1,170,000ابتداءً من $318,591ابتداءً من €284,661

($318,591)(AED 1,170,000)(AED 1,170,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,170,000–4,225,000$318,591–$1,150,468€284,661–€1,027,942
USD $318,591–$1,150,468AED 1,170,000–4,225,000AED 1,170,000–4,225,000
نطاق المساحة: 851–3,190 قدم مربع
(79.1–296.4 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcryptoبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

The Gate 6

يعد The Gate 6 مشروعاً سكنياً من تطوير Arada Properties، ويقع في قلب منطقة الجادة النابض بالحياة في الشارقة. ويتميز تصميم المبنى بجمالية أنيقة وبسيطة، مع واجهات مضيئة وخطوط واضحة ونوافذ بانورامية تضفي حضوراً معمارياً لافتاً. ويتكون الهيكل من طابق تسوية، وطابق أرضي، وتسعة طوابق سكنية. وتتنوع الشقق بين استوديوهات ووحدات تضم أربع غرف نوم، وتوفر تصاميم فسيحة تناسب الأفراد والعائلات الكبيرة. كما أن كل شقة مجهزة بنظام المنزل الذكي وأجهزة أوروبية عالية الجودة، بما في ذلك موقد مسطح، وشفاط هواء، وغسالة ملابس، ومجفف ملابس. ويركز التصميم الداخلي على الدفء والألوان الطبيعية، مع التركيز على العملية والرحابة. وتشمل المرافق حمام سباحة ومركز لياقة بدنية حديثاً. ويتاح للمقيمين الوصول إلى مرافق واسعة، مثل مجمع رياضي يضم ملاعب كرة قدم، وملاعب تنس، ومسارات للجري، وحديقة منسقة. وتوفر ردهة المجمع وصولاً مباشراً إلى شارع ويست بوليفارد النابض بالحياة بما يضمه من متاجر ومقاهٍ ومرافق ترفيهية. كما تقع المدارس الدولية والحدائق على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، إلى جانب المراكز الترفيهية والوجهات الثقافية. ويتميز المجمع بموقع استراتيجي؛ إذ يقع على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من حي نسيج الثقافي. ويمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 5 دقائق، بينما يبعد مطار DXB الدولي مسافة 20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,170,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $318,591.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €284,661.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

25%

الأقساط: 5

التسليم

70%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 851–851 قدم مربع(79.1–79.1 م²)

AED 1,170,000–1,170,000$318,591–$318,591€284,661–€284,661

$318,591–$318,591AED 1,170,000–1,170,000AED 1,170,000–1,170,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,197–1,397 قدم مربع(111.2–129.8 م²)

AED 1,595,000–1,880,000$434,318–$511,924€388,064–€457,404

$434,318–$511,924AED 1,595,000–1,880,000AED 1,595,000–1,880,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,616–2,197 قدم مربع(150.1–204.1 م²)

AED 2,075,000–2,915,000$565,022–$793,754€504,848–€709,220

$565,022–$793,754AED 2,075,000–2,915,000AED 2,075,000–2,915,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 2,356–3,190 قدم مربع(218.9–296.4 م²)

AED 3,125,000–4,225,000$850,938–$1,150,468€760,312–€1,027,942

$850,938–$1,150,468AED 3,125,000–4,225,000AED 3,125,000–4,225,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق30

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Social Zone

Fountain

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

أخرى

Security & CCTV

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Tennis Court

Basketball Court

Recreational Areas

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Smart Home

Paddle court

Sports Ground

Green Lawn (Dog Park)

Volleyball

Outdoor Kids’ Play Area

Picnic Area

Skate Park

Outdoor Multipurpose Space

Landscaped Open Areas

Resting Areas

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

The Gate 6

The Gate 6

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال