РЫНКИ · 4 МАЯ · 7 МИН
ИИ с агентными способностями в 50% государственных услуг ОАЭ: как реформа 2026 года изменит процесс покупки и владения недвижимостью
23 апреля 2026 года премьер-министр ОАЭ шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум на заседании кабинета министров одобрил новую модель государственного управления. В течение двух лет 50 % государственных секторов, служб и операций ОАЭ перейдут на агентский ИИ — автономные системы…
РЫНКИ · 3 МАЯ · 7 МИН
10 лучших развивающихся районов Дубая для инвестиций в недвижимость: руководство для инвесторов на 2026 год
Рынок недвижимости Дубая вышел за пределы районов Даунтаун и Дубай Марина. Хотя эти традиционные районы по-прежнему привлекают капитал, наиболее привлекательная доходность от аренды и рост стоимости недвижимости в настоящее время наблюдаются в тщательно спланированных жилых…
РЫНКИ · 2 МАЯ · 7 МИН
Недвижимость на побережье в ОАЭ: рейтинг лучших вариантов для инвесторов 2026 года
Жизнь на берегу моря стала определяющим классом элитной недвижимости в ОАЭ. Обладая более чем 1 300 км береговой линии, простирающейся по семи эмиратам, а также такими рукотворными чудесами, как «Пальма Джумейра» и архипелаг Марджан, страна предлагает больше объектов с видом на…
РЫНКИ · 1 МАЯ · 7 МИН
Дубай-Хиллз против Арабиан-Ранчес: что лучше для инвестиций в 2026 году?
Рынок плановых жилых комплексов Дубая превратился в одну из самых развитых экосистем недвижимости в мире, и два названия неизменно возглавляют список предпочтений каждого международного инвестора: Dubai Hills Estate и Arabian Ranches. Оба проекта являются флагманскими…
РЫНКИ · 1 МАЯ · 5 МИН
ОАЭ выходят из ОПЕК и ОПЕК+ 1 мая 2026 года: что это означает для рынка недвижимости
ОАЭ выходят из ОПЕК и ОПЕК+ 1 мая 2026 года: что это означает для рынка недвижимости
РЫНКИ · 30 АПРЕЛЯ · 7 МИН
Однокомнатные квартиры в Дубае: инвестиционный анализ на 2026 год
Квартиры-студии незаметно стали одним из самых устойчивых классов активов на рынке недвижимости Дубая. В то время как заголовки новостей посвящены сверхроскошным пентхаусам и виллам на острове Пальма Джумейра, квартиры-студии продолжают приносить одни из самых высоких валовых…
РЫНКИ · 26 АПРЕЛЯ · 7 МИН
Покупка коммерческой недвижимости в ОАЭ: руководство для инвесторов на 2026 год
ОАЭ незаметно стали одной из самых привлекательных юрисдикций в мире для инвестиций в коммерческую недвижимость. Нулевой налог на прирост капитала, полное право иностранного владения в определенных зонах свободного владения, прозрачное регулирование эскроу-счетов в рамках RERA…
РЫНКИ · 25 АПРЕЛЯ · 4 МИН
ОАЭ запускают первую в мире коммерческую сеть в диапазоне U6GHz: что скорость 10 Гбит/с означает для инвесторов в недвижимость
7 апреля 2026 года на саммите лидеров Совета SAMENA Объединенные Арабские Эмираты стали первой страной в мире, запустившей в коммерческую эксплуатацию сеть в верхнем диапазоне 6 ГГц (U6GHz) — так называемый «золотой спектр».Это знаковое событие, реализованное под руководством…
РЫНКИ · 23 АПРЕЛЯ · 5 МИН
Дубай инвестирует 348 млн дирхамов в создание 35 новых парков в 2026 году: влияние на рынок недвижимости
5 апреля 2026 года муниципалитет Дубая объявил о масштабном проекте по строительству 35 новых парков в 23 жилых районах эмирата. Общая площадь зеленых зон превысит 340 000 кв. м, а объем инвестиций составит 348 млн дирхамов (~95 млн долларов). Проект реализуется в рамках…
РЫНКИ · 21 АПРЕЛЯ · 5 МИН
Агентство Moody’s подтвердило кредитный рейтинг ОАЭ на уровне Aa2 со стабильным прогнозом: что это означает для рынка недвижимости
Международное рейтинговое агентство Moody’s по итогам периодического обзора от 30 марта 2026 года подтвердило суверенный кредитный рейтинг ОАЭ на уровне Aa2 со стабильным прогнозом. Это решение отражает глобальное доверие к устойчивости экономики страны и её фискальной политике.
РЫНКИ · 20 АПРЕЛЯ · 8 МИН
ОАЭ впервые вошли в десятку крупнейших экспортеров мира: знаковое достижение и его значение для инвесторов в недвижимость
Мета-заголовок: ОАЭ в десятке крупнейших мировых экспортеров 2026 года — влияние на инвестиции в недвижимость Мета-описание: ОАЭ поднялись с 17-го на 9-е место в рейтинге крупнейших мировых экспортеров по версии ВТО. Мы анализируем, как этот исторический торговый рубеж укрепляет…
РЫНКИ · 20 АПРЕЛЯ · 7 МИН
Объяснение сервисных сборов в Дубае: скрытые расходы, о которых должен знать каждый инвестор в недвижимость
Покупка недвижимости в Дубае часто позиционируется как «безналоговая мечта» — без подоходного налога, без налога на прирост капитала, без ежегодного налога на недвижимость. Однако существует один постоянный расход, который застает врасплох практически каждого иностранного…
РЫНКИ · 16 АПРЕЛЯ · 8 МИН
Руководство по инвестициям на острове Аль-Марджан: что нужно знать покупателям перед приобретением недвижимости
Остров Аль-Марджан быстро стал одним из самых обсуждаемых направлений для инвестиций в недвижимость в ОАЭ. Расположенный у побережья Рас-эль-Хаймы (РАК), этот искусственный архипелаг из четырех островов в форме кораллов занимает площадь около 2,7 млн квадратных метров на намытой…
РЫНКИ · 15 АПРЕЛЯ · 7 МИН
Инвестиционные зоны Абу-Даби: где иностранцы смогут покупать недвижимость в 2026 году
Абу-Даби быстро превратился из закрытого рынка недвижимости в одно из самых привлекательных направлений для международных инвесторов. С момента введения Закона № 13 от 2019 года иностранцы получили возможность приобретать недвижимость в полную собственность (freehold) в…
РЫНКИ · 11 АПРЕЛЯ · 4 МИН
Рынок труда ОАЭ в 2026 году: новые тенденции найма на фоне кризиса на Ближнем Востоке укрепляют позиции Эмиратов
Возможно, Ближний Восток переживает период неопределенности, но рынок труда ОАЭ посылает четкий сигнал: эта страна не останавливается — она адаптируется и становится сильнее. «Дисциплинированный оптимизм» — новая философия найма Рекрутинговые агентства по всей территории ОАЭ…
РЫНКИ · 9 АПРЕЛЯ · 5 МИН
Аль-Айн запускает масштабную программу модернизации отелей
Программа реконструкции отелей предусматривает прямые финансовые стимулы для владельцев отелей:
РЫНКИ · 7 АПРЕЛЯ · 8 МИН
5 лучших свободных зон ОАЭ для инвесторов в недвижимость в 2026 году
Большинство руководств рассматривают свободные зоны ОАЭ с точки зрения бизнеса. Но вот что они упускают из виду: выбранная вами свободная зона напрямую влияет на вашу стратегию инвестирования в недвижимость. Ваша свободная зона определяет тип вашей визы, возможность получения…
РЫНКИ · 7 АПРЕЛЯ · 7 МИН
Новое строительство или вторичное жилье в Дубае: что лучше для инвесторов в 2026 году
Рынок недвижимости Дубая предлагает два различных варианта входа: новые, еще не сданные в эксплуатацию проекты с гибкими планами оплаты и готовые объекты вторичного рынка, приносящие немедленный доход от аренды. У обоих вариантов есть ярые сторонники — и у обоих есть скрытые…
РЫНКИ · 7 АПРЕЛЯ · 6 МИН
Дубай против РАК (Рас-эль-Хайма): сравнение инвестиций в недвижимость в 2026 году
На протяжении многих лет Дубай доминировал в дискуссиях об инвестициях в недвижимость ОАЭ. Но в 2026 году появился сильный конкурент: Рас-аль-Хайма (РАК). Благодаря открытию курорта Wynn Resort, новым инфраструктурным проектам и значительно более низким стартовым ценам РАК…
РЫНКИ · 6 АПРЕЛЯ · 12 МИН
«Золотая виза» ОАЭ через инвестиции в недвижимость: полное руководство на 2026 год
«Золотая виза» ОАЭ — это программа долгосрочного проживания, в рамках которой соответствующие требованиям инвесторы, предприниматели, специалисты в определенных областях и выдающиеся студенты получают продлеваемую визу на проживание сроком на 5 или 10 лет. Введенная в 2019 году…
РЫНКИ · 3 АПРЕЛЯ · 1 МИН
Почему Дубай остается глобальным убежищем для капитала в 2026 году
Когда мировые рынки нестабильны, капитал ищет предсказуемости. В 2026 году таким местом по-прежнему остается Дубай.
РЫНКИ · 1 АПРЕЛЯ · 3 МИН
Дубай по-прежнему остается «безопасной гаванью» региона. Вот данные.
Глобальная напряженность растет. Капитал ищет убежище. И деньги продолжают стекаться в Дубай.
РЫНКИ · 1 АПРЕЛЯ · 3 МИН
Пакет поддержки бизнеса в Дубае на 1 млрд AED: анализ рынка недвижимости
🏛️ Наследный принц Дубая утвердил пакет экономической поддержки на сумму 1 млрд AED. Меры вступают в силу с 1 апреля на срок от 3 до 6 месяцев.
РЫНКИ · 3 МАРТА · 3 МИН
Страны GCC похожи на первый взгляд, но инвесторы оценивают совершенно разные реалии
Если вы хотите измерить это на практике, следите за:
