Анализ рынка, инвестиционные гайды и обзоры комплексов.
СООБЩЕСТВА · 21 МАЯ · 9 MIN
Центр интегрированного транспорта Абу-Даби приступил к полевым испытаниям 7-метрового автономного патрульного катера на внутренних водных путях эмирата. Для большинства новостных циклов это предложение воспринимается как технологический заголовок и не более того. Однако…
Читать →
РАЙОНЫ · 18 МАЯ · 6 МИН
Дубай Марина против JBR: какой прибрежный район лучше выбрать для инвестиций?
Прибрежные районы Дубая уже давно привлекают международных инвесторов, ищущих элитную недвижимость с высокой доходностью от аренды и привлекательным образом жизни. Два самых популярных района — Дубай Марина и Джумейра Бич Резиденс (JBR) — предлагают разные инвестиционные…
РАЙОНЫ · 17 МАЯ · 7 МИН
Рынок недвижимости Абу-Даби в 1-м квартале 2026 года: анализ отчета ValuStrat
Аналитическая компания ValuStrat опубликовала свой квартальный обзор рынка недвижимости Абу-Даби за первый квартал 2026 года — наиболее полную и проверенную картину рынка столицы ОАЭ. Мы изучили все 24 страницы отчета и подготовили подробный разбор для покупателей, инвесторов и…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 14 МАЯ · 5 МИН
Покупка недвижимости в РАК: скрытая жемчужина для умных инвесторов в ОАЭ
Рас-эль-Хайма (РАК) незаметно превратился в один из самых привлекательных рынков недвижимости ОАЭ для международных инвесторов, соискателей «золотой визы» и экспатов, ищущих выгодные инвестиционные возможности. В то время как Дубай и Абу-Даби доминируют в новостях, РАК…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 6 МИН
Программа ОАЭ по посадке 100 миллионов мангровых деревьев: что это значит для рынка прибрежной недвижимости
Программа ОАЭ по посадке 100 миллионов мангровых деревьев: что это значит для рынка прибрежной недвижимости
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 3 МИН
Заабиль Секонд
Заабиль Секонд — это район в округе DLD, в котором расположены комплекс One Za’abeel, избранные элитные объекты, прилегающие к DIFC, а также новые жилые комплексы высокого класса, расположенные между заливом, улицей Шейх Зайед-роуд и границей района Даунтаун. Центральный Дубай в…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 2 МИН
Заабил Ферст
Заабил Ферст — это район, примыкающий к Заабил Палас, который всегда тихо оставался на втором плане на карте элитных районов Дубая — в тени DIFC и Даунтауна, но при этом обладая одной из лучших планировок в городе. Расположение в пяти минутах от DIFC, в пяти минутах от Business…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 2 МИН
«Варсан Четвертый»
«Варсан Четвертый» представляет собой еще более узкий сегмент пояса Варсан / Интернэшнл-Сити, чем «Варсан Первый» — один проект, 5 сделок, объем 4,3 млн дирхамов. Это самый начальный сегмент инвестиционного рынка Дубая, и круг покупателей ограничивается исключительно…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 3 МИН
Warsan First
«Warsan First» — это «забытый» район, граничащий с «International City»: здесь представлены недорогие объекты стоимостью менее 1 млн дирхамов, а основную часть арендаторов составляют рабочие и сотрудники среднего звена сферы услуг; при этом маркетинговая активность застройщиков…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 2 МИН
Вади Аль-Сафа 7
Вади Аль-Сафа 7 — еще один из районов Дубайленда, состоящий из вилл и таунхаусов, который охватывает отдельные кластеры генерального плана, не имеющие единого бренда сообщества. Средняя стоимость 2,30 млн дирхамов (1 346 дирхамов за кв. фут) позиционирует этот проект в сегменте…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 2 МИН
Вади Аль-Сафа 5
Вади Аль-Сафа 5 — это район в округе DLD, охватывающий значительную часть пояса вилл и таунхаусов Дубайленда, где расположены сообщества, прилегающие к Арабиан Ранчес, расширения Дубай Силикон Оазис и новые среднеразмерные жилые комплексы, построенные по генеральному плану. У…
СООБЩЕСТВА · 13 МАЯ · 2 МИН
Вади Аль-Сафа 4
Вади Аль-Сафа 4 — это район в DLD, в котором расположены отдельные комплексы вилл и таунхаусов Дубайленда, находящиеся за пределами границ генерального плана. Если сопоставить среднюю стоимость в 2,86 млн дирхамов со скромной ценой за кв. фут, картина становится сразу понятной…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
Вади Аль-Сафа 3
Вади Аль-Сафа 3 — это район DLD, в котором расположены избранные комплексы вилл и таунхаусов премиум-класса в Дубайленде. Средняя стоимость сразу дает понять, что речь идет о крупноформатной недвижимости: Средняя цена 6,82 млн дирхамов при стоимости 1 775 дирхамов за кв. фут…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
Вади Аль-Сафа 2
Вади Аль-Сафа 2 — это название административного района, которое почти никто не использует в брошюрах — оно охватывает обширные территории на окраине старого района Арабские Ранчо, виллы на окраине Дубайленда и различные таунхаусы, построенные в рамках застройки свободных…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
Вилланова
Вилланова — это ответ Dubai Properties на запрос «семейная вилла по цене, доступной тем, кто не может позволить себе Dubai Hills», и она выдержала испытание временем лучше, чем большинство своих конкурентов 2018 года выпуска. Таунхаусы и виллы в средиземноморском стиле в 15…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
Ум-Сукаим Третий
Умм-Сукаим Третий — это зона DLD на побережье Джумейры, расположенная между Мадинат-Джумейра и районом Бурдж-аль-Араб. Исторически это была территория вилл с устоявшимся низкоэтажным жилым характером, однако за последнее десятилетие в этой зоне появились отдельные проекты…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
Торговый центр Second
«Trade Centre Second» — это зона DLD, в которой представлены одни из самых центральных объектов премиум-класса в Дубае — избранные престижные жилые башни в зоне обслуживания Всемирного торгового центра, непосредственно примыкающие к DIFC и коридору Даунтауна. Всего 2…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
Trade Center First
«Trade Center First» — это район, примыкающий к DIFC, в котором незаметно сосредоточены одни из самых ликвидных объектов элитного сегмента в Дубае. Представьте себе фасад, выходящий на улицу Шейх Зайед, 3 минуты ходьбы до станций метро DIFC и World Trade Center, а также круг…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
Таун-Сквер
«Таун Сквер» — это построенный компанией Nshama жилой комплекс, спроектированный по единому плану, который незаметно стал эталоном доступного и среднего ценового сегмента таунхаусов в пригородах Дубая. У этого комплекса есть то, чего не хватает многим его аналогам: действующий…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
Тилал Аль-Гаф
Тилал Аль-Гаф — это проект брендового жилого комплекса компании Majid Al Futtaim, призванный воплотить в жизнь то, что обещали, но не всегда выполняли проекты Над-аль-Шеба и District One, — по-настоящему продуманный семейный комплекс, построенный вокруг лагуны, с тщательно…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
«The World»
«Мир» — это искусственный архипелаг у побережья Дубая, который в 2000-х годах рекламировался как комплекс частных островов, пригодных для застройки, но проект простоял пятнадцать лет. Теперь работа возобновилась. В рамках проекта «Сердце Европы», реализуемого компанией…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
«The Villa»
«The Villa» — это жилой комплекс вилл в испанском стиле от Dubai Properties, расположенный недалеко от улицы Аль-Айн-Роуд. Это зрелый, уже заселенный комплекс, недвижимость в котором продается по цене за квадратный фут, отражающей скидку за удаленность от центра и изношенность…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
«Долина»
«Долина» — это проект компании Emaar по созданию семейного жилого комплекса на улице Аль-Айн-Роуд. Он реализуется по той же схеме, что и проекты «Таун-Сквер» и «Emaar South», с теми же обещаниями развития комплекса, ориентированного на инфраструктуру, и с тем же сроком…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
«The Lakes»
«Озера» — это традиционный район семейных вилл компании Emaar: сдача в эксплуатацию в 2003–2005 годах, просторные участки, ухоженные ландшафтные сады и такой ритм жизни сообщества, при котором жильцы без колебаний продлевают договоры аренды на восемь лет. Новое поколение…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
The Greens
«The Greens» — это построенный компанией Emaar в 2005 году комплекс малоэтажных домов, расположенный между районами Emirates Hills, Media City и Sheikh Zayed Road, который незаметно превратился в один из самых стабильных рынков аренды квартир в Дубае. Здания устарели. Но…
