
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

إن مشروع Jewelz هو تطوير سكني مرموق من شركة Danube Properties، يجسد الأناقة والحياة العصرية. يتكون الهيكل الإنشائي للمبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وطابقي منصة (بوديوم)، وثلاثة عشر طابقاً سكنياً. ويقدم المشروع تشكيلة واسعة من استوديوهات مصممة بعناية، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة وغرفة وصالة، لتلبي مختلف أساليب الحياة والتفضيلات. وتتميز العمارة بتصميم راقٍ، بينما يضفي المدخل المهيب، المعزز بنافورة تزينية ومساحات خضراء منسقة، أجواءً ترحيبية وفاخرة. وتتميز الوحدات السكنية بتشطيبات من مواد عالية الجودة، تعززها نوافذ بانورامية تسمح بتدفق وافر للضوء الطبيعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك صالة رياضية حديثة، وحوض سباحة، وحدائق خضراء منسقة، ومنطقة مخصصة للشواء، وقاعة متعددة الاستخدامات، وملعب لكرة البادل تنس، وغيرها الكثير. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في Arjan، حيث يوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة مع الحفاظ على قربه من المعالم السياحية الرئيسية. يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد دقيقة واحدة فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية: حديقة الزهور (Miracle Garden) — دقيقة واحدة، وشارع الشيخ زايد — 7 دقائق، وأقرب محطة مترو — دقيقة واحدة، ومطار دبي الدولي — 25 دقيقة.
Pool Deck
Cabanas
Shared gym & fitness
Sauna
Steam
BBQ
Social zone
Sitting Area
Fountain
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Lift
Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Paddle court

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
عرض ملف Danube Properties →المزيد من المطور العقاري

INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
التسليم · 4Q 2021
من AED 1.91Mمن $519Kمن €454K
عرض ←
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
التسليم · 2Q 2029
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.23Mمن $334Kمن €292K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2025
من AED 738Kمن $201Kمن €176K
عرض ←
AL ROWAIYAH 1 · DUBAI
Danube Properties
GREENZ BY DANUBE
التسليم · 1Q 2030
من AED 3.50Mمن $953Kمن €833K
عرض ←المزيد من المشاريع

ARJAN · DUBAI
Rabdan Developments
GHARBI 1 RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Al Sayyah Group
BUTTERFLY TOWERS
التسليم · 2Q 2028
من AED 858Kمن $234Kمن €204K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Avelon Developments
AVELON BOULEVARD
التسليم · 2Q 2025
من AED 760Kمن $207Kمن €181K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS ONE
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.40Mمن $381Kمن €333K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Grid Properties
ENCHANTE
التسليم · 4Q 2028
من AED 622Kمن $169Kمن €148K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Tabeer
48 PARKSIDE
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.