СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
Участок D в районе Tecom
Tecom Site D — это административная подкатегория в рамках более широкого коридора Tecom / Barsha Heights — один проект, 6 сделок, объем 12,7 млн дирхамов. Это нишевый микрорынок в рамках более крупного района, и среди покупателей преобладают инвесторы, ориентированные на спрос…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
Участок A в Теком
Tecom Site A — это зона DLD, в которой сосредоточена часть жилого фонда свободных зон Media City и Internet City — сегмент элитных высотных зданий, который незаметно пополняет рынок технологического коридора Дубая. Всего 5 зарегистрированных проектов, но 492 сделки и цена 4 008…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 2 МИН
«Устойчивый город»
«Устойчивый город» — это виллы с нулевым энергопотреблением от Diamond Developers, расположенные недалеко от дороги Аль-Кудра: солнечные панели на каждой вилле, теплицы, интегрированные в жилой комплекс, переработка воды на месте, а также круг покупателей, которые либо верят в…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 12 МАЯ · 2 МИН
Sufouh Gardens
«Суфух Гарденс» — это небольшой район вилл, расположенный между «Медиа Сити», «Пальмой Джумейра» и пляжем, который большинство людей даже не замечают, поскольку за ним не стоит никакой маркетинговой машины. Здесь расположены комплексы малоэтажных вилл, ухоженные ландшафтные…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 12 МАЯ · 2 МИН
Sobha Heartland
Sobha Hartland — это микрорайон, застроенный компанией Sobha в рамках более широкого генерального плана MBR City, который отличается характерными чертами, сформированными Sobha: высококачественная отделка, плотность озеленения и искреннее стремление инвестировать в…
СООБЩЕСТВА · 12 МАЯ · 3 МИН
«Силикон Оазис»
«Дубай Силикон Оазис» — это сообщество, основанное на свободной экономической зоне, которое любят арендаторы, а инвесторы оценивают с осторожностью. Здесь есть реальная база рабочих мест, самодостаточная экосистема с магазинами и школами, а также одни из старейших комплексных…
РЫНКИ · 11 МАЯ · 6 МИН
«Red Carpet Smart Corridor» в DXB: инфраструктурный сигнал для рынка недвижимости ОАЭ
«Red Carpet Smart Corridor» — коридор биометрического пограничного контроля без предъявления паспортов — работает в Терминале 3 Международного аэропорта Дубая (DXB). Система была отмечена на выставке GITEX GLOBAL 2025. В UAE-Prop мы отслеживаем все государственные инициативы…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Serena
«Серена» — это жилой комплекс таунхаусов компании Dubai Properties, расположенный вдоль коридора улицы Аль-Кудра. Его отличает архитектура в португальско-колониальном стиле, а жильцы искренне считают его своим постоянным семейным домом. Три проекта, 33 сделки — рынок, не…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
Сама Аль-Джадаф
Сама Аль-Джадаф — это участок вдоль Дубайского залива, который охватывает новые жилые комплексы на набережной Аль-Джадаф, расположенные между Healthcare City и изгибом залива в направлении Рас-аль-Хор. Это более тихий и непритязательный участок набережной — недалеко от Даунтауна…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Сайх Шуайб 1
Сайх Шуаиб 1 — это название административного района, охватывающего западную часть пригорода Джебель-Али / Аль-Фурджан, и в данном отчете DLD представлен единственный проект вилл, средняя стоимость которых составляет 7,5 млн дирхамов. Один проект, 7 сделок, объем 53 млн…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Рукан
Рукан — это жилой комплекс таунхаусов, расположенный в коридоре Дубайленд, недалеко от дороги Аль-Айн, и представляющий собой самый доступный вариант среди брендовых жилых комплексов. Два проекта, 20 сделок, объем 34,5 млн дирхамов — небольшой нишевый рынок, где преобладают…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
Ремраам
Ремраам — это то, что вы покупаете, когда хотите стать владельцем недвижимости в Дубае стоимостью менее 1 млн дирхамов и перестали притворяться, что Марина — это доступное жилье. Невысокие блоки в средиземноморском стиле, спрятанные за Dubai Investments Park, в нескольких часах…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Рас-аль-Хор Индустриал Первый
«Рас-аль-Хор Индустриал Первый» — это зона DLD, в которой реализуются отдельные жилые проекты на окраине промышленного коридора Рас-аль-Хор — района, примыкающего к заповеднику фламинго и простирающегося в направлении подхода к гавани Дубай-Крик. Всего зарегистрировано 2…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 11 МАЯ · 2 МИН
Таунхаусы Polo IGO
Polo Townhouses IGO — это небольшой проект с собственным названием, расположенный в более обширном районе Arabian Ranches / поло-клуба — один проект, 5 сделок, объем 26,8 млн дирхамов. Это нишевый микрорынок, где каждая сделка фактически представляет собой отдельное событие, а…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Перл Джумейра
«Перл Джумейра» — это жилой комплекс на искусственном острове у побережья Джумейра 1, соединенный с материком мостом и позиционируемый как эксклюзивный прибрежный район с сочетанием участков под строительство вилл и среднеэтажных жилых домов. Один проект, две сделки, объем 17,5…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Пальмароза
Пальмароза — это очень небольшой жилой комплекс, включенный в отчет по району DLD в рамках одной сделки: один проект, одна сделка, объем 3,5 млн дирхамов. Это ниже порога, при котором термин «рынок» приобретает смысл. Речь идет о конкретном здании или жилом комплексе с…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 11 МАЯ · 3 МИН
Пальма Джумейра
«Пальма Джумейра» — это тот район Дубая, который сделал для международного имиджа города больше, чем любой отдельный объект инфраструктуры. Это также район, где по-прежнему совершается наибольшее количество неудачных покупок, поскольку покупатели приходят сюда, будучи…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
Палм Джабаль Али
Палм Джабаль Али — самый молодой из трех проектов «пальмовых» комплексов Дубая — тот, который простаивал более десяти лет и сейчас возобновляется компанией Nakheel с новым генеральным планом, выпуском вилл и развитием инфраструктуры. По сути, покупателям предлагается оценить не…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 11 МАЯ · 2 МИН
Palm Deira
Палм-Дейра — теперь в маркетинговых материалах именуемый «Острова Дейра» — является самым новым из трех проектов «Палм» и наименее изученным. Если Пальма Джумейра делает ставку на историческое наследие, а Пальма Джабаль-Али — на спекуляцию, то «Острова Дейра» — это проект с…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Над Аль-Шиба Ферст
Над Аль-Шиба Первая — это зона DLD, расположенная в пределах более обширной периферии Мейдана и MBR City, где представлены избранные виллы и таунхаусы премиум-класса. Средняя стоимость сделки в 8,89 млн дирхамов по 14 проектам и 315 сделкам точно показывает, что это за зона…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 11 МАЯ · 3 МИН
Над Аль-Шеба Гарденс
Над Аль-Шеба Гарденс расположен в коридоре, примыкающем к ипподрому к востоку от Даунтауна, и представляет собой жилой комплекс из вилл и таунхаусов, построенный компанией Meraas, который выигрывает благодаря своему расположению, которое упускают из виду большинство инвесторов…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Над Аль Хамар
Над Аль Хамар — старый жилой район Дубая к востоку от Рашидии, в котором представлены как объекты в полной собственности, так и в аренде. В данном отчете DLD отражена лишь небольшая доля объектов в полной собственности — один проект, 7 сделок, объем 8 млн дирхамов. Этот рынок не…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
Мудон
Мудон — это пример того, как выглядит жилой комплекс таунхаусов в Дубае после десяти лет проживания. Зрелые деревья, общественный центр, работающий на полную мощность, велосипедная дорожка, которой действительно пользуются, и спрос со стороны арендаторов, основанный на семьях…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
«Мотор Сити»
«Мотор Сити» — это жилой комплекс в Дубайленде, который больше всего напоминает настоящий жилой район. Зеленые улицы, удобный для пешеходов торговый центр на Первой авеню, культура кафе, напоминающая район Аптаун Мирдиф, а также школы «Грин Комьюнити» по соседству. Инвесторы…
