СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
Мирдиф
Мирдиф — это старый семейный пригород Дубая, который большинство инвесторов рассматривают как нечто необычное, поскольку здесь практически нет объектов в полной собственности, а преобладают объекты в аренде — именно поэтому экономика аренды здесь так сильно отличается от…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 3 МИН
Мира
Мира — это уютный район таунхаусов в пределах Рим, более обширного сообщества Арабских Ранчо II, и он заслуживает места в списке фаворитов для покупателя, который ищет семейный дом по цене Town Square с присущей Рим инфраструктурой. О Мире никто не пишет рекламных брошюр…
СООБЩЕСТВА · 11 МАЯ · 2 МИН
Мина Рашид
Mina Rashid — это проект компании Emaar по реконструкции набережной старого круизного терминала Порт-Рашид. Это масштабный генеральный план, простирающийся от Бур-Дубая к заливу Крик, позиционируемый как место для жизни в стиле марины с учетом исторического наследия, с…
ВИЗА · 10 МАЯ · 7 МИН
Как получить вид на жительство в ОАЭ через инвестиции в недвижимость в 2026 году
В последние годы возможности получения вида на жительство в ОАЭ значительно расширились, и инвестиции в недвижимость стали одним из реальных путей для иностранных инвесторов, стремящихся получить долгосрочное право на проживание. Независимо от того, стремитесь ли вы получить…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
Millennium
«Миллениум» — это единственная сделка, зарегистрированная DLD в рамках одного конкретного проекта: один проект, одна сделка, объем 15,7 млн дирхамов по цене 1 588 дирхамов за кв. фут. Такая сумма при указанной цене за кв. фут предполагает, что речь идет о вилле или участке под…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 10 МАЯ · 2 МИН
Meydan One
62 проекта, 1 730 дирхамов за кв. фут, объем 586,6 млн дирхамов, 410 сделок. Средняя сумма сделки — 1,43 млн дирхамов. Сегмент среднего ценового диапазона. Цена в 1 730 дирхамов за кв. фут представляет собой значительную скидку по сравнению со средней ценой в районе MBR City…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
Мейдан-авеню
«Мейдан-авеню» — это жилой комплекс, входящий в более широкий генеральный план «Мейдан», и его часто путают с «Дистрикт-1», поскольку в адресах обоих проектов присутствует слово «Мейдан». Однако это разные рынки. «Мейдан-авеню» — это жилой комплекс среднего ценового сегмента…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 10 МАЯ · 2 МИН
Виллы «Medyan Race Course»
«Виллы Мейдан Рейс Корс» — это отчетная единица DLD, относящаяся к одной сделке, расположенная в более широком коридоре, прилегающем к ипподрому «Мейдан» — один проект, одна сделка, объем 69,5 млн дирхамов ОАЭ. Эта сделка на сумму 69,5 млн дирхамов относится к категории сделок с…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 3 МИН
«Ме’айсем Секонд»
На бумаге Меайсем Второй выглядит как небольшая зона — всего 10 проектов, — но объем сделок в 10,8 млрд дирхамов и средняя стоимость сделки в 18,6 млн дирхамов говорят о другом. Именно здесь сосредоточены виллы на больших участках и сделки с землей, что способствует развитию…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 3 МИН
«Ме’айсем Ферст»
«Ме’айсем Ферст» — это прилегающий к IMPZ / Production City район, через который проезжают большинство инвесторов по пути в JVC, не замечая, что здесь расположены удивительно престижные виллы и таунхаусы. Административная граница охватывает Victory Heights, соседний край Мудона…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
7-й район MBR
7-й район MBR — один из новейших подрайонов в рамках более широкой застройки города Мохаммеда бин Рашида — с преобладанием квартир, средней ценовой категорией и продаваемый с 30-процентной скидкой по сравнению с 1-м районом, хотя с административной точки зрения они входят в один…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 3 МИН
1-й район MBR
Район 1 MBR — это флагманский микрорайон города Мохаммеда бин Рашида — с кристально чистой лагуной, роскошными особняками и виллами, которые в период с 2022 по 2024 год российские покупатели рассматривали как стратегическое средство сохранения стоимости. Семнадцать проектов, 42…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 3 МИН
Marsa Dubai
«Марса Дубай» — это название, зарегистрированное в реестре DLD, под которым объединены элитные объекты, расположенные на береговой линии Дубайской Марины и гавани — престижные башни и брендовые резиденции, где цена за квадратный фут превышает стандартный ориентир для района…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 3 МИН
Маджан
Маджан — это район, расположенный рядом с Дубайлендом, который покупатели недвижимости в Арджане находят случайно, но затем часто отдают ему предпочтение. Он тихо расположился вдоль Эмирейтс-роуд с среднеэтажными зданиями, которые определяют второй уровень инвестиционного рынка…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
Мадинат Хинд 4
Мадинат Хинд 4 — это зона DLD, о которой большинство покупателей недвижимости для проживания никогда не говорят вслух — земельный участок, на котором расположены участки более отдаленного расширения вилл и таунхаусов Дубайленда, за пределами границы E611, где цены снижаются, а…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 10 МАЯ · 2 МИН
Мадинат Дубай Аль-Мелахея
Мадинат Дубай Альмелахея — один из тех районов DLD, за которым скрывается хорошо известный адрес. Именно в этой зоне сосредоточена большая часть жилого фонда на набережной Дубай-Харбор и Порт-де-ла-Мер — объекты, примыкающие к Emaar Beachfront, а также проекты Meraas с видом на…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 10 МАЯ · 3 МИН
Мадинат Аль-Матаар
Мадинат Аль-Матаар — это название, зарегистрированное в реестре DLD, о котором большинство покупателей никогда не слышали, хотя они почти наверняка видели брошюры. Это зона, окружающая аэропорт Аль-Мактум и обслуживающая районы Emaar South, Expo Living, а также новую волну…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
Ливан
Ливан — это доступный по цене район Дубайленда, который конкурирует с жилым комплексом Dubai Land Residence за капитал инвесторов, впервые вкладывающих средства в недвижимость, и зачастую выигрывает благодаря строгому соблюдению правил взимания коммунальных сборов. Он расположен…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
Ливан 2
Ливан 2 является продолжением более широкого коридора квартир среднего ценового сегмента Ливан / Дубайленд — один проект, 2 сделки, объем 2,4 млн дирхамов. Это определение узкого нишевого рынка, где количество покупателей едва достаточно для формирования цен. Предложение состоит…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
«Живые легенды»
«Живые легенды» — это разработанный компанией Tanmiyat жилой комплекс, расположенный вдоль главной артерии Дубайленда. Он представляет собой сочетание многоэтажных жилых башен, вилл и поля для гольфа, строительство которого в течение последнего десятилетия велось с разным…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 3 МИН
La Mer
La Mer — один из самых престижных микрорынков ультра-люкс недвижимости в Дубае — компактный проект компании Meraas, расположенный вдоль набережной к северу от Jumeirah 1, с брендовыми резиденциями и бутиковыми малоэтажными объектами, которые продаются по цене за квадратный фут…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 10 МАЯ · 3 МИН
Джумейра Вилладж Триангл
JVT — это более тихий и менее застроенный «родственник» JVC: тот же генеральный план, меньше высотных зданий, больше вилл и таунхаусов, а также группа покупателей, которые, поняв разницу, активно предпочитали его JVC. Вопрос плотности застройки имеет значение. В JVC…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 10 МАЯ · 3 МИН
Джумейра Вилладж Серкл
JVC — это место, с которого тихо начинается большинство инвестиционных портфелей в Дубае. Не потому, что оно гламурно, и не потому, что любой, у кого есть 5 млн дирхамов, выбрал бы его в первую очередь, а потому, что это выгодно с финансовой точки зрения и всегда есть…
СООБЩЕСТВА · 10 МАЯ · 2 МИН
Джумейра Секонд
Джумейра Секонд — это район вилл на берегу моря, расположенный между Ла-Мер и Джумейра-Бич-Роуд, где цены на недвижимость достигают уровней, невиданных в большинстве районов Дубая. Средняя сумма сделки составляет 100 млн дирхамов. Цена за квадратный фут — 12 551 дирхам — самая…
