СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 4 МИН
Отчет Knight Frank Wealth Report 2026: Дубай вошел в пятерку лучших городов мира по площади на 1 миллион долларов
Каждый март компания Knight Frank публикует отчет Wealth Report — глобальное исследование рынка элитной недвижимости. Это ключевой справочный документ, которым руководствуются семейные офисы, частные банки и инвесторы при диверсификации своих портфелей на международном уровне. В…
НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО · 9 МАЯ · 7 МИН
Незавершенное строительство или готовая недвижимость в Дубае: полное руководство для покупателя
При выборе объекта на рынке недвижимости Дубая инвесторам и конечным пользователям предстоит сделать важный выбор: приобрести объект на стадии строительства, который в настоящее время находится в процессе развития, или инвестировать в готовую недвижимость, доступную для…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Джумейра-Парк
Джумейра-Парк — это устоявшийся жилой комплекс компании Nakheel, состоящий исключительно из вилл и расположенный между районами JLT, Джумейра-Айлендс и The Meadows. Он превратился в один из наиболее недооцененных рынков семейных вилл в Дубае. Только виллы. Большие участки…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Jumeirah Living
Jumeirah Living — также известный как Madinat Jumeirah Living — это малоэтажный жилой район, построенный Dubai Holding рядом с Madinat Jumeirah и Burj Al Arab, спроектированный как удобный для пеших прогулок расположенный рядом с отелями, где круг покупателей представляет собой…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 3 МИН
Джумейра Лейкс Тауэрс
JLT — это район Дубая, который со временем обрел свой собственный стиль. Свободная зона DMCC обеспечила ему постоянный поток работников в будние дни, метро — транспортную сеть для выходных, а дизайн небоскребов середины 2010-х годов придал ему то, с чем Марина не может…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Острова Джумейра
Острова Джумейра — это комплекс вилл компании Nakheel, расположенный вокруг озер и примыкающий к Jumeirah Golf Estates и JLT. Он состоит из 50 групп по 16 вилл каждая, расположенных вокруг водоемов. Здесь только виллы, нет квартир и торговых точек за воротами. Два проекта, 6…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 3 МИН
Джумейра-Хайтс
Джумейра-Хайтс — это то, что получается, когда небольшой район оказывается зажатым между JLT, Джумейра-Айлендс и The Gardens, и никто не пишет об этом брошюр. Две группы среднеэтажных зданий, окружающих озера и южную окраину с видом на поле для гольфа; среди жильцов преобладают…
КОММУНЫ · 9 МАЯ · 3 МИН
Джумейра Гольф
Комплекс «Джумейра Гольф Эстейтс» незаметно стал одним из самых успешных вилловых сообществ Дубая благодаря сочетанию нескольких факторов: двух полей для гольфа чемпионатского уровня, престижного клуба, участков размеров, которые покупатели элитной недвижимости в центре города…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 2 МИН
Джумейра Ферст
Джумейра Ферст — это Дубай старых денег: виллы на берегу, выходящие на Кайт-Бич, малоэтажные жилые комплексы с низкой плотностью застройки и круг покупателей, который на протяжении двух десятилетий незаметно сменяет друг друга на этих участках. Согласно данным за этот год…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Джумейра-Бич-Резиденс
JBR — один из тех районов Дубая, которые постоянно преобразуются. Расположенный на берегу моря, удобный для пеших прогулок, популярный среди туристов, подходящий для сдачи в аренду через Airbnb и построенный компанией Dubai Properties в период с 2007 по 2010 год — а это…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Jaddaf Waterfront
Jaddaf Waterfront — это новая, более чистая волна жилой застройки на берегу залива, расположенная над Healthcare City вдоль западного изгиба залива. Palazzo Versace, комплекс Manazel Al Khor и растущее число запусков премиальных квартир определяют облик этой зоны…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 3 МИН
«Джабаль Али Ферст»
«Джабал Али Ферст» — это название, присвоенное Департаментом по развитию и планированию (DLD) участку, расположенному за свободной зоной Джебель-Али, на котором в настоящее время располагаются коридор «Дискавери Гарденс», жилой комплекс «Гарденс» и новые жилые проекты…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 2 МИН
Остров 2
«Остров 2» — это административная категория DLD, название которой звучит довольно общим, но охватывает чрезвычайно специфическую сферу ультра-люкс-недвижимости — брендовые резиденции на берегу острова или участки под строительство престижных вилл, средняя стоимость которых…
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
International City, фазы 2 и 3
«International City», фазы 2 и 3, представляют собой новые расширения первоначального тематического жилого комплекса, расположенные рядом с фазой 1. Жилье здесь, как правило, более ухоженное, новое и немного дороже, чем объекты, построенные в 2005–2010 годах. Тот же сегмент…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 3 МИН
International City, фаза 1
«International City» (1-я фаза) — это традиционный тематический жилой комплекс компании Nakheel, состоящий из районов, посвященных Китаю, Франции, России, Италии и Испании, который со временем превратился в самый очевидный рынок недвижимости начального уровня в Дубае…
РАЙОНЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Horizon
Horizon — это зона DLD, которая отображается в земельном кадастре, но не совпадает с названиями популярных районов, известных большинству покупателей. Она расположена в более крупных зонах генерального плана, прилегающих к Jumeirah, и включает в себя концентрированный выбор…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 3 МИН
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — это официальное название района в реестре DLD, известного как Mohammed Bin Rashid City (или MBR City в каждом буклете), а для любого брокера, работавшего здесь, — District One и Meydan. Именно в этой зоне за последние пять лет сформировался…
РАЙОНЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Grand Views
Grand Views — это компактный суб-комьюнити элитных вилл, расположенный в более крупном районе Meydan / Nad Al Sheba. Один проект, 11 сделок, объем 77 млн дирхамов, средняя стоимость 7 млн дирхамов. Это рынок элитных вилл с небольшим оборотом. Покупатель здесь не ориентируется на…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 2 МИН
Гадир Аль-Тайр
Гадир Аль-Тайр — это небольшой по площади, но дорогой район вилл, где средняя стоимость сделки составляет более 15 млн дирхамов, а обстановка в сообществе по-настоящему уединенная. Это не тот район, который можно найти на порталах по поиску недвижимости. Два проекта, 45 сделок…
РАЙОНЫ · 9 МАЯ · 2 МИН
Falcon City Of Wonders
Falcon City of Wonders — один из самых театральных в архитектурном плане проектов в Dubailand. Это мастер-план с кластерами, тематически оформленными в стиле чудес света, и сочетанием вилл, таунхаусов и апартаментов. Первоначальные амбиции опередили реализацию, однако отдельные…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 3 МИН
Emirates Living
Emirates Living — это административная зона DLD, включающая в себя виллы Emirates Hills, районы Meadows и Springs, жилой комплекс The Greens и избранные премиальные виллы у озера. Это одна из старейших и по-настоящему элитных жилых территорий Дубая с развитым ландшафтным…
СООБЩЕСТВА · 9 МАЯ · 3 МИН
Emaar South
Emaar South — это ставка на аэропорт Al Maktoum и коридор Expo, упакованная в премиальный бренд Emaar, который этот район еще не заслужил. Генеральный план хорош. На рендерах район выглядит привлекательно. Но честный вопрос, который стоит себе задать: вы пришли сюда слишком рано…
СООБЩЕСТВА · 8 МАЯ · 6 МИН
Торговый центр Nad Al Sheba Gardens Mall: открытие общественного центра с Waitrose как индикатор переоценки сегмента вилл в Дубае
В августе 2026 года в районе Nad Al Sheba Gardens откроется общественный торговый центр от застройщика Shamal Holding. Бюджет строительства составляет 80 млн дирхамов, генеральным подрядчиком выступает компания McLaren Construction. Якорным арендатором станет британский…
РЫНКИ · 8 МАЯ · 6 МИН
«Золотая линия» стоимостью 34 млрд дирхамов: как третья линия метро Дубая меняет карту инвестиционной привлекательности районов до 2032 года
22 апреля 2026 года правитель Дубая шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум одобрил проект «Золотой линии» — крупнейший проект общественного транспорта в истории эмирата. Бюджет в 34 млрд дирхамов, 42 км полностью подземного пути, 18 станций, глубина прокладки до 40 метров, запуск 9…
